مول كود العاصمة الإدارية Code New Capital أحدث المشاريع التي أطلقتها شركة جدير للتطوير العقاري، يُعد المول من أكثر المشاريع الضخمة والمتطورة حيث أستقطبت العديد من الإستثمارات المحلية.
استثمار الآن في أحدث المشاريع بأفضل مواقع بالعاصمة
موقع مول كود العاصمة الإدارية Code Mall New Capital
يقع تاور كود العاصمة الإدارية الجديدة في قلب العاصمة الإدارية تحديدًا في الداون تاون في أول قطعة في الحديقة المركزية القطعة MU40 تحديدًا، هذا الموقع الاستراتيجي جعل المشروع قريب من أهم المناطق والمعالم الحيوية؛ كما أنه محاط بعدد كبير من المؤسسات الحكومية المهمة، وبناءً عليه فإن ذلك الموقع المتميز يسهل الوصول إليه خلال المحاور والطرق الرئيسية المجاورة له ويتيح للزوار الوصول إليه من مختلف المناطق.الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع كود مول
- مشروع كود جدير يقرب الحديقة المركزية بشكل كبير.
- يفصل تاور كود العاصمة الإدارية الجديدة عن الحي الحكومي و حي المال و الأعمال دقائق قليلة.
- يبعد مجمع الوزارات عن Code Tower New Capital ب 10 دقائق.
- البرج الأيقوني قريب من مول كود العاصمة الإدارية بشكل كبير.
- حديقة النهر الأخضر على بعد دقائق من Code New Capital.
- يقرب كود العاصمة الإدارية الجديدة المدينة الطبية.
- دقائق بين Mall Code New Capital وفندق الماسة.
- دار الأوبرا الجديدة قريبة من مول كود العاصمة الإدارية بشكل كبير.
- تبعد منطقة المدارس الدولية عن مول كود العاصمة الإدارية الجديدة بدقائق معدودة.
- يفصل بين مشروع كود مول ومحطة المونوريل دقائق قليلة.
- الطريق الدائري يقرب Mall Code Jadeer ب 3 دقائق.
مساحة مول كود العاصمة الإدارية Mall Code New Capital
يمتد تاور كود العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تبلغ 7,202 متر مربع، مما يجعله واحدًا من المشاريع الضخمة في المنطقة، بالإضافة إلى ذلك تم تخصيص 30% نسبة إنشائية فقط لتكون مساحة البناء الكلية 2,160 متر مربع، مما يضمن راحة ورفاهية الزوار.
تم تخصيص نسبة المساحات الخضراء والبرك المائية الجمالية في المشروع 70% تم توزيعها بعناية تخدم وتعزز من الرفاهية للزوار والمستثمرين للأنشطة التجارية والإدارية، لذلك يعتبر المول وجهة تجارية متكاملة.
مساحة وحدات مشروع كود جدير العاصمة الإدارية
تتميز الوحدات في مول كود العاصمة الإدارية بالتنوع والأختلاف مما يتيح للمستثمرين خيارات واسعة لأختيار المساحة المناسبة لأحتياجات نشاطاتهم، كما أن تم استغلال كل متر مربع وتم تصميم كل الوحدات بعناية شديدة، وذلك على النحو التالي:
- تبدأ مساحات المحلات التجارية من 33 متر مربع.
- تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 33 متر مربع.
تصميم مول كود العاصمة الإدارية الجديدة
يعتبر تصميم أنيق لافت للأنظار وذلك من أبرز عناصر جاذبيته للمستثمرين والزوار، لذلك أستعانت الشركة المطورة بأفضل الشركات وهي شركة معمار للإستشارات الهندسية الغنية عن التعريف الذي تتميز بتصميماتها العصرية الجذابة.
حيثُ جاء تصميم Code Mall New Capital من طابق أرضي + 12 طابق علوي + 3 أدوار بيزمنت، كما هو معروف أن المول متعدد الأنشطة لذلك تم تقسيم الطابق الأرضي والأول للمحلات التجارية، أما الطابق الثاني حتى الطابق الثاني عشر مكاتب إدارية، وكل ذلك تم تصميمه بشكل يتيح سهولة التنقل بين الأقسام والطوابق.
أسعار مول كود العاصمة الإدارية Mall Code Jadeer
تميز مشروع كود مول بأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المشابهة له في نفس المنطقة نسبةً للخدمات والمرافق المتكاملة الذي يقدمها المشروع، وهي كانت الأسعار كالآتي:- يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في الدور الأرضي من 120,000 جنيه مصري ويصل إلى 160,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في الطابق الأول من 80,000 جنيه مصري وتصل إلى 120,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 30,000 جنيه مصري وتصل إلى 40,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في مول كود العاصمة الإدارية الجديدة
وفرت شركة جدير مجموعة ممتازة من الأنظمة لتخفيف الأعباء المالية على المستثمرين من خلال توفير أنظمة سهلة مرنة تناسب كل الشرائح وذلك أقل مقدم وأطول فترات سداد تصل إلى 12 سنة، حيثُ جاءت الأنظمة كالآتي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 25% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
- النظام الرابع: دفع مقدم 35% وتقسيط باقي المبلغ على 12 سنوات.
- ويتم تسليم الوحدات نصف تشطيب.
خدمات مول كود العاصمة الإدارية Mall Code New Capital
تميز تاور كود العاصمة الإدارية الجديدة بمجموعة مرافق وخدمات متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين والزوار بفضل المساحات المستغلة على مساحة 70% من المساحة الكلية للمشروع، وعليه تم توفير الخدمات التالية:
- يضم المشروع منطقة بلازا على مساحة شاسعة تبلغ 2,405 متر مربع وتضم مجموعة متميزة من المطاعم والمقاهي.
- يتوفر في المشروع نظام أمني قوي مجهز بأحدث كاميرات المراقبة وأكفأ أفراد حراسة.
- كل الوحدات داخل المشروع به بها نظام إطفاء حرائق وإنذار و مخارج طوارئ خاصة بكل دور.
- يضم المشروع جراج 3 طوابق مجهز بنظام ذكي لتدفق الزوار في العطلات الأسبوعية والمستثمرين عامًا.
- يوجد في المشروع عدة ماكينات صرف آلي لمجموعة بنوك لتجربة سهلة أثناء التسوق.
- متوفر جيم رياضي داخل المشروع يضم أحدث الأجهزة والمعدات وأقوى المدربين.
- تم توفير مداخل استقبال ومصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتخدم كل الأدوار وسهولة التنقل بين الطوابق.
- المشروع به غرف إجتماعات مجهز بالمعدات المهمة مثل أجهزة الكمبيوتر والماسح الضوئي.
- المشروع به خدمة إنترنت قوية على سرعة فائقة تخدم جميع أنحاء المول.
مميزات الاستثمار في Code New Capital
يتميز Code Mall New Capital بموقع إستراتيجي يقرب مجموعة كبيرة من المجمعات السكنية التي تجعله أول خيار للتسوق ويجذب له شريحة واسعة من الزوار، كما أن تصميمه الفريد الجذاب للمستثمرين والزوار يجعله يلبي احتياجات الشركات والمستثمرين ويوفر بيئة متكاملة ترفيهية لهم.
من أهم ما يبحث عنه أي إستثماري هو العائد المالي من المشروع نظرًا لتطور ونمو العاصمة الادارية السريع والملحوظ هذا يعز من احتمالية تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة سواء من الايجار او إعادة البيع.عيوب Code Mall New Capital
من الصعب إيجاد عيب في كود العاصمة الإدارية الجديدة حيث حرصت الشركة المطورة على أختيار أفضل موقع وصممت المشروع مع بشكل متكامل يناسب كل الأذواق، ولكن يتوقع كثرة الوحدات تقلل من الخصوصية ولكن على النقيض المساحات موزعة بشكل ممتاز.معلومات عن شركة جدير للتطوير العقاري Jadeer Developments
شركة جدير للتطوير العقاري من الشركات المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري، بدأت مسيرتها في عام 2006 ونفذت ما يقارب 35 مشروع في التجمع الخامس، و5 مشاريع أخرى في مدينة الشيخ زايد وذلك بنى بينها وبين العملاء ثقة كبيرة.
أهم مشاريع شركة جدير العقارية
- كمبوند جارنيت ريزيدانس التجمع الخامس.
- مول أوبيكس بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديدة.